モンテベルデ藤白台

  • 大阪府吹田市藤白台五丁目

  • 阪急千里線 / 北千里駅 徒歩16分

  • 1985年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
2,980万円
30.2万円/㎡
相場
2,944万円
29.8万円/㎡
2,240
2,709
3,178
3,647
AI査定結果
推定相場価格
2,944万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,709万円〜3,178万円
27.4万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
モンテベルデ藤白台
2,980万円（30.2万円/㎡）/ 4階 / 98.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,980万円30.2万円4階 98.8㎡ 3LDK南西
2025/11/173,180万円32.2万円4階 98.8㎡ 3LDK南
2025/08/203,180万円32.2万円6階 98.8㎡ 3LDK南西
2025/02/092,230万円23.6万円3階 94.58㎡ 3LDK南東
2025/02/042,440万円25.8万円3階 94.58㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
モンテベルデ藤白台
吹田市藤白台五丁目
北千里駅16分 2,980万円30.2万円98.8㎡3LDK4階 / 6階建 南西1985年26戸RC
2026/01/07千里藤白台リッツハウスD29棟
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 2,460万円26.1万円94.24㎡4LDK3階 / 4階建 南東1981年48戸RC
2026/01/12モンテベルデ古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,980万円27.2万円109.63㎡3LDK+S1階 / 4階建 南1986年15戸RC
2025/12/27東急ドエルアルス藤白台
吹田市藤白台一丁目
山田駅14分 3,380万円34.5万円98.11㎡3LDK1階 / 5階建 南東1986年23戸RC
2025/10/08藤白台ロイヤルマンション
吹田市千里万博公園
山田駅11分 2,780万円34.9万円79.7㎡3LDK3階 / 5階建 西1981年19戸RC
2025/12/10東急ドエル・アルス津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅6分 3,690万円36.9万円99.96㎡4LDK2階 / 5階建 南1983年26戸RC
2024/11/12緑地公園アーバンライフ
吹田市春日二丁目
緑地公園駅10分 2,980万円30.0万円99.36㎡3LDK5階 / 8階建 南西1985年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.6%上昇、吹田市では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は吹田市の平均と比較して7.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+1.6%
吹田市
32.6万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名モンテベルデ藤白台
所在地大阪府吹田市藤白台五丁目
交通阪急千里線北千里駅徒歩16分
築年月1985年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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